Quel est le tarif d'un nettoyage d'appartement à Rennes ?

Forfait régulier : 25-32 €/h HT (13-17 €/h après crédit d'impôt). T2 50 m² 1 h 30 = 55-65 € TTC (28-33 € réel). T3 65 m² 2 h = 70-90 € TTC (35-45 €). T4 85 m² 3 h = 95-130 € TTC (48-65 €). Forfait ponctuel ou fin de bail : 6 €/m² HT vitres incluses, minimum 200 € HT. Tous tarifs ouvrent droit au crédit d'impôt 50 % SAP avec avance immédiate URSSAF disponible.

Propriétaire ou locataire : qui paie le nettoyage ?

Pour un appartement occupé : le résident paie (propriétaire occupant ou locataire). Locataire : nettoyage courant = à sa charge (art. 7d loi 89-462). Fin de bail : à la charge du locataire sortant pour restituer un logement « propre » (sinon retenue caution justifiée). Propriétaire bailleur : nettoyage avant relocation à sa charge (s'inscrit dans frais de gestion). Cas spéciaux : SCI patrimoniale, sous-location déclarée, indivision : règles à clarifier au bail. Crédit d'impôt SAP uniquement pour résidence principale ou secondaire (pas pour bien locatif loué).

Faut-il prendre régulier ou ponctuel ?

Régulier hebdomadaire : -8 % tarif horaire, fidélisation technicien (meilleure connaissance logement), prévisibilité budget. Recommandé pour foyers avec enfants ou animaux, agendas chargés, biens haute exigence. Ponctuel : maximum flexibilité, idéal pour célibataires, sorties professionnelles ponctuelles, grand ménage saisonnier. Compromis fréquent : ménage hebdo 2 h + grand ménage trimestriel 4-6 h. Notre formule la plus demandée à Rennes.

Comment s'organise une 1ère intervention chez Propre au Carré ?

5 étapes. 1) Devis téléphonique gratuit en 24 h avec questions précises (surface, typologie, fréquence souhaitée). 2) Visite gratuite si souhaité (15-20 min) ou démarrage direct. 3) 1ère intervention avec présentation du technicien attitré et brief consignes spécifiques. 4) Émission attestation pro avec SIRET pour comptabilité. 5) Activation avance immédiate URSSAF (vous payez 50 %, l'État avance le reste). Tout en moins de 7 jours du premier contact à la première intervention.

Nettoyage appartement Rennes 2026 : guide propriétaire et locataire

Q: Quelles spécificités par quartier rennais ?

Villejean / Beaulieu (étudiants) : T1-T2 dominent, forte rotation locative, fin de bail bi-annuel (juin et septembre). Thabor / Sud-Gare : T3-T4 familiaux jeunes cadres, ménage régulier 2-3 h/sem. Centre Rennes (St-Anne, Colombier) : T2-T3 historiques avec parquets anciens, vitres rarement remplacées, fréquence supérieure. Bourg-l'Évêque / Patton : mix résidentiel familial, demande équilibrée régulier + ponctuel. Adapter la prestation à la typologie et au profil résident.

💎 L'essentiel

→ 25-32 €/h HT régulier ou 6 €/m² HT ponctuel/fin de bail
→ Crédit d'impôt 50 % SAP avec avance immédiate URSSAF
→ Locataire : ménage courant + fin de bail à sa charge
→ Quartiers étudiants : pic juin-juillet (Villejean, Beaulieu)
→ Régulier vs ponctuel : -8 % horaire si engagement régulier

Tarifs par typologie

Logement	Surface	Régulier	Ponctuel (fin bail)	Crédit 50 %
Studio T1	20-30 m²	40-50 €/sem	200 € HT (forfait min)	110 €
T2	40-50 m²	55-65 €/sem	240-300 € HT	132-165 €
T3	60-70 m²	70-90 €/sem	360-420 € HT	198-231 €
T4	80-95 m²	95-130 €/sem	480-570 € HT	264-313 €
T5+	95-130 m²	130-180 €/sem	570-780 € HT	313-429 €

Régulier = 25-28 €/h HT, ponctuel = 6 €/m² HT vitres incluses. TVA 10 % SAP particulier.

Qui paie quoi : propriétaire vs locataire

🏠 Locataire (occupant)

→ Ménage courant : à sa charge (art. 7d loi 89-462)
→ Fin de bail : à sa charge (sinon retenue caution)
→ Crédit impôt 50 % SAP si résidence principale
→ Charges locatives parties communes selon décret 87-713

🏢 Propriétaire bailleur

→ Nettoyage avant relocation : à sa charge
→ Frais de gestion (déduction fiscale BIC)
→ Pas de crédit impôt SAP (bien locatif)
→ Nettoyage après travaux propriétaire : éligible si SAP

Voir notre guide EDL sortie et guide juridique caution pour le détail.

Spécificités par quartier rennais

🎓 Villejean / Beaulieu (étudiants)

T1-T2 dominent. Forte rotation locative. Pic fin de bail juin + septembre. Spécialité Propre au Carré : forfait fin de bail rapide + attestation pour agence.

👔 Thabor / Sud-Gare (jeunes cadres)

T3-T4 familiaux. Ménage régulier 2-3 h/sem demande dominante. Standard d'exigence élevé.

🏛️ Centre (St-Anne, Colombier)

T2-T3 historiques avec parquets anciens, vitres patrimoniales. Fréquence supérieure (climat humide centre + pollution). Méthode douce conseillée.

🏡 Bourg-l'Évêque / Patton (mix résidentiel)

Mix appartements + maisons. Demande équilibrée régulier + ponctuel.

Questions fréquentes

Tarif nettoyage appartement Rennes ?

Régulier 25-32 €/h HT. T2 1 h 30 = 55-65 € TTC (28-33 € réel). T3 2 h = 70-90 € TTC. T4 3 h = 95-130 € TTC. Ponctuel : 6 €/m² HT vitres incluses.

Propriétaire ou locataire : qui paie ?

Résident paie. Locataire : courant + fin de bail. Propriétaire bailleur : avant relocation (frais de gestion). Crédit impôt SAP : seulement résidence principale.

Spécificités par quartier ?

Villejean/Beaulieu (étudiants) : T1-T2 fin de bail. Thabor/Sud-Gare : T3-T4 régulier. Centre : T2-T3 historiques, méthode douce. Bourg-l'Évêque : mix.

Régulier ou ponctuel ?

Régulier : -8 % tarif horaire, fidélisation, prévisibilité. Ponctuel : flexibilité maximale. Compromis : hebdo 2 h + grand ménage trimestriel.

Comment s'organise 1ère intervention ?

Devis 24 h, visite optionnelle, 1ère intervention avec brief, attestation pro, avance immédiate URSSAF. <7 jours du contact à la prestation.

Nettoyage appartement Rennes 2026 : guide propriétaire & locataire

Tarifs par typologie

Qui paie quoi : propriétaire vs locataire

Spécificités par quartier rennais

Questions fréquentes

Pour aller plus loin

Cet article s'applique à toute Rennes Métropole

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