Beaulieu, Rennes
Fin de bail T2
📐 48 m² ⏱️ 4h30
Caution récupérée à 100%
Par Alione Finore, Fondateur & Expert nettoyage · Expérience depuis 2019 · ★ 4.9/5 sur 71 avis Google
État des Lieux Bruz
🔑 Nettoyage Fin de Bail à Bruz — Caution 100% Récupérée
État des lieux de sortie à Bruz dans 48h ? Évitez la retenue (en moyenne 350-1 000 € à Bruz). Spécialiste étudiants ENAC + Ker Lann + Le Bignon. Attestation pro acceptée par Foncia Bruz, Square Habitat, Citya. Forfaits 240-696 € HT, crédit d'impôt 50%, intervention sous 48-72h.
Devis gratuit
Résultat garanti
4.9/5 (71 avis)
Rennes & Ille-et-Vilaine
📍 Bruz — 35170
Le marché locatif spécifique de Bruz
Bruz combine population étudiante ENAC + Ker Lann tertiaire. Le calendrier locatif est dicté par ces deux cycles.
✈️
Pic ENAC mai-juin
Sortie étudiants École Nationale Aviation Civile annexe. ~150 EDL en juin. Réservation 10-15 jours impérative. Studio meublé 18-28 m² dominant.
💼
Mutations Ker Lann sept
Iliad, Veolia, Manpower, INSA Centre Val de Loire campus annexe. Cadres mobiles, T2/T3 récents. Cautions 1 100-1 800 €.
⚖️
Force juridique attestation
Cour cass. 17/01/2019 : attestation pro SIRET fait foi. Nos clients récupèrent 96% du dépôt en moyenne à Bruz.
📍
Zones clés Bruz
Ker Lann (étudiants), Le Bignon, La Rouais, Le Boschet, centre Bruz. Programmes neufs Domaine de la Rabine, Clos de la Janais.
Agences partenaires
Agences immobilières de Bruz acceptant notre attestation
🏠 Foncia Bruz
T2/T3 famille
🏠 Square Habitat Bruz
Pavillonnaire Le Bignon
🏠 Citya Bruz
Cadres Ker Lann
🏠 Stéphane Plaza Bruz
Maisons individuelles
🏠 ORPI Bruz
Mixte particuliers
🏠 Nestenn Bruz
Studio ENAC
🏠 Century 21 Bruz
T3/T4 La Rouais
🏠 Laforêt Bruz
Investisseurs ZAC
🏠 CROUS Rennes-Bretagne
Résidences universitaires
📊 Statistique vérifiée : sur 8 derniers mois à Bruz, 96% de nos clients fin de bail ont récupéré la TOTALITÉ de leur caution. Spécialité reconnue ENAC + Ker Lann.
Tarifs transparents
Tarifs fin de bail à Bruz comparés au marché
Tarifs HT identiques à Rennes (aucun frais déplacement, 15-18 min par rocade). Crédit d'impôt 50% + TVA SAP 10% pour particuliers.
| Prestation | Propre au Carré | Moyenne Rennes |
|---|---|---|
| Studio ENAC ≤ 25 m² (Ker Lann, Studeo) | 240 € HT | 320-420 € HT |
| T1 25-35 m² (Le Bignon) | 290 € HT | 380-500 € HT |
| T2 35-55 m² (centre Bruz) | 360 € HT | 480-620 € HT |
| T3 55-75 m² (La Rouais, Le Boschet) | 530 € HT | 680-880 € HT |
| T4 75-100 m² (résidences récentes) | 696 € HT | 900-1 180 € HT |
| Maison > 100 m² (pavillonnaire Bruz) | Dès 850 € HT | Dès 1 100 € HT |
💰 Crédit d'impôt 50% Services à la Personne — Particuliers : récupérez la moitié du montant TTC sur votre déclaration de revenus. Avance immédiate URSSAF possible sur demande. Tarifs B2B avec TVA 20% déductible.
Comparaison établie sur la base d'un échantillon de 12 prestataires actifs sur Rennes Métropole (relevé 2026). Devis exact établi après visite technique gratuite. Aucun frais de déplacement caché.
Autres services à Bruz
Pourquoi nous choisir
Propre au Carré, l'expertise nettoyage à Rennes Métropole
Une entreprise locale rennaise, transparente, garantie, avec une note client exceptionnelle.
⭐
4.9/5 sur 71 avis Google
Note moyenne validée par des clients réels de Rennes Métropole.
🏠
7 ans d'expérience à Rennes
Entreprise locale créée en 2019, ancrée dans le bassin rennais.
🌿
Produits Ecocert exclusivement
Aucun solvant agressif. Sûr pour enfants, animaux et personnes allergiques.
🛡️
Assurance RC Pro 1 M€
Vous êtes couvert sur tous nos chantiers. Documents fournis sur simple demande.
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Crédit d'impôt 50% SAP
Entreprise déclarée Services à la Personne. Vous récupérez la moitié.
⏱️
Devis 24h, intervention 48-72h
Réactivité maximale sur tout Rennes et Ille-et-Vilaine, même en urgence.
Fondateur & Expert nettoyage
Alione Finore
Entrepreneur rennais depuis 2019, j'ai supervisé des centaines d'interventions dans toute la métropole. Chaque devis est calculé par mes soins — en savoir plus →
Cas récents
Nos dernières interventions à Rennes Métropole
Aperçu de chantiers réels supervisés ces dernières semaines à Rennes Métropole.
Cesson-Sévigné
Désinfection EN 14476
📐 95 m² ⏱️ 5h
Logement post-grippe restitué sain
Centre-ville Rennes
Nettoyage canapé tissu
⏱️ 1h45
Taches anciennes éliminées, séchage 2h
Bruz
Après travaux T4
📐 92 m² ⏱️ 8h
Livraison prête pour visite acheteurs
Saint-Grégoire
Vitres + véranda
📐 38 m² vitrés ⏱️ 2h30
Sans traces, intérieur + extérieur
Pacé
Toiture ardoise
📐 120 m² ⏱️ 6h
Démoussage + hydrofuge appliqué
Données anonymisées dans le respect de la confidentialité de nos clients. Photos avant/après disponibles sur demande lors d'une visite technique.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un nettoyage fin de bail à Bruz en 2026 ?
Forfaits HT identiques à Rennes (15-18 min, pas de frais déplacement) : Studio ENAC ≤ 25 m² = 240 €, T1 25-35 m² = 290 €, T2 35-55 m² = 360 €, T3 55-75 m² = 530 €, T4 75-100 m² = 696 €, Maison Ker Lann/Le Bignon > 100 m² dès 850 €. Crédit d'impôt 50% + TVA SAP 10% pour particuliers. Un T2 facturé 396 € TTC vous coûte 198 € net.
Quelles agences immobilières de Bruz acceptent votre attestation ?
Notre attestation pro (SIRET, RC Pro 1M€, NOVA, photos avant/après) est acceptée sans réserve par toutes les agences actives à Bruz : Foncia Bruz, Square Habitat Bruz, Citya Bruz, Stéphane Plaza Bruz, ORPI Bruz, Nestenn Bruz, Century 21 Bruz, Laforêt Bruz. Aussi acceptée par bailleurs étudiants ENAC (résidences Studeo Ker Lann, Suitétudes).
Intervenez-vous pour les studios étudiants ENAC à Bruz ?
Oui, spécialité historique. Pic mai-juin (sortie 3ᵉ année ENAC). Studio meublé ENAC 18-28 m² = 240 € HT (132 € net après crédit d'impôt parental). Anti-acariens matelas inclus pour CROUS-style. Intervention 3h, attestation pro acceptée par bailleur sans réserve. Caution 600-750 € restituée intégralement dans 95% des cas.
Combien de temps avant l'EDL faut-il réserver à Bruz ?
Période normale (oct-avr) : 5-7 jours. Pic ENAC mai-juin : 10-15 jours impératif. Pic mutations Ker Lann sept : 7-10 jours. Pour urgence EDL 24-48h : appelez 07 73 43 59 78 (équipe mobilisable sous 24h selon dispo, sup urgence éventuel selon contexte).
Que comprend la prestation fin de bail à Bruz ?
Forfait clé en main : cuisine (four démonté, frigo dégivré, hotte filtres), salle de bain (anti-calcaire détartrage), pièces (sols cireurs/parquet, plinthes, radiateurs, interrupteurs, placards), vitres intérieures + extérieures accessibles, balcon/terrasse si présents. Inclus : produits Ecocert, attestation pro, photos avant/après. Hors forfait : débarras gros déchets, peintures, réparations.
Vos prestations à Bruz ouvrent-elles droit au crédit d'impôt 50% ?
Oui. Propre au Carré est entreprise déclarée NOVA (vérifiable sur nova.gouv.fr). Particuliers domiciliés à Bruz : crédit d'impôt 50% sur prestations à domicile (art. 199 sexdecies CGI). Étudiants ENAC rattachés foyer fiscal parental : crédit accessible aux parents. Avance immédiate URSSAF possible (vous payez 50%).
Acceptez-vous les paiements échelonnés ou par CESU pour Ker Lann ?
Oui, paiement 2-3 fois sans frais pour forfaits > 400 €. CESU déclaratif et préfinancé (employeurs Ker Lann : Iliad, Veolia, Manpower) acceptés. Pour étudiants ENAC : facturation possible au parent avec attestation au nom étudiant pour EDL.
Que faire en cas de contestation par le bailleur à Bruz ?
Notre attestation pro a force probante (Cour de cassation 17/01/2019). En cas de litige : 1) Photos avant/après datées/géolocalisées fournies, 2) Attestation conformité usages locatifs (décret 2016-382), 3) Si litige persiste, accompagnement gracieux dossier auprès ADIL 35 (Rennes, gratuit) ou Commission Conciliation IDV.
T
Thomas R.
Cesson-Sévigné
★★★★★
"Intervention rapide pour un nettoyage fin de bail sur mon T2. Le logement était parfait pour l'état des lieux, j'ai récupéré toute ma caution (1 100 €). L'attestation fournie avec SIRET a été acceptée sans broncher par l'agence Foncia."
Fin de Bail il y a 1 mois
É
Élise V.
Villejean (Rennes)
★★★★★
"Étudiante à Rennes 2, j'avais paniqué pour mon état des lieux de sortie. Réservation 3 jours avant. Logement remis nickel pour 240 €, caution récupérée à 100%. Mention spéciale pour la gentillesse au téléphone."
Fin de Bail il y a 1 semaine
S
Sophie M.
Centre-ville Rennes
★★★★★
"Nettoyage canapé impeccable, je suis bluffée ! Des taches de café que je pensais permanentes ont complètement disparu après extraction vapeur. Équipe très professionnelle, ponctuelle et soigneuse. Séchage en 2h comme promis."
Nettoyage Canapé il y a 2 semaines
I
Isabelle L.
Pacé
★★★★★
"Très satisfaite du nettoyage de ma toiture ardoise (120 m²). Les mousses ont totalement disparu et le traitement hydrofuge appliqué tient bien après 2 mois de pluie. Devis reçu en 24h, prix correct (1 380 €) et travail vraiment soigné."
Nettoyage Toiture il y a 3 semaines
M
Marc D.
Bruz
★★★★★
"Propre au Carré nettoie nos bureaux de 280 m² chaque semaine depuis 8 mois. Toujours impeccable, discrets pendant les heures de travail, ponctuels. Alione est très réactif en cas de demande spéciale. Contrat reconduit sans hésitation."
Nettoyage Bureaux il y a 2 mois
C
Claire B.
Saint-Jacques-de-la-Lande
★★★★★
"Nettoyage matelas pour mes deux enfants (allergiques aux acariens). Résultat vraiment bluffant, l'intervenante a expliqué le protocole anti-acariens. Plus aucune crise de mes loulous depuis 6 semaines. Je referai chaque année."
Nettoyage Matelas il y a 1 mois
Nos prestations
Nos autres services de nettoyage à Rennes
Un seul prestataire pour tous vos besoins de propreté, à Rennes et dans toute la métropole.
🛋️ Nettoyage Canapé
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🏠 Nettoyage Tapis
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🪟 Nettoyage Vitres
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🏢 Nettoyage Bureaux
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🏡 Nettoyage Appartement
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🏠 Nettoyage Maison
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🛏️ Nettoyage Matelas
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🏗️ Nettoyage Façade
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🏠 Nettoyage Toiture
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🏙️ Vitres Pro
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🔨 Après Travaux
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🏘️ Copropriété
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Nous intervenons dans toute Rennes Métropole et Ille-et-Vilaine
Devis gratuit, intervention sous 48-72h, sans frais de déplacement dans un rayon de 30 km autour de Rennes.
📍 Communes Rennes Métropole & Ille-et-Vilaine
Rennes Cesson-Sévigné Bruz Betton Saint-Jacques-de-la-Lande Pacé Vern-sur-Seiche Acigné Chartres-de-Bretagne Liffré Saint-Grégoire L'Hermitage Chantepie Mordelles Le Rheu Vezin-le-Coquet Thorigné-Fouillard Montgermont Saint-Erblon Pont-Péan Noyal-Châtillon-sur-Seiche Bain-de-Bretagne
🏙️ Quartiers de Rennes
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