Évolutions tarifaires 2026 vs 2025 ?

Bilan Propre au Carré 2026. STABLES (5 prestations) : ménage régulier 25 €/h HT, fin de bail 6 €/m² HT vitres incluses, toiture 12-22 €/m², façade 18-35 €/m², minimum prestation 200 € HT. HAUSSE +5 % : après travaux 8-12 €/m² HT (vs 7,50-11,50 €/m² 2025) inflation matériaux. HAUSSE +3 % : bureaux B2B 1,80-2,80 €/m²/mois (vs 1,75-2,72 € 2025) convention 3173 SMIC 2026. NOUVEAU : désinfection EN 14476 (+45 % demande post-COVID) 120-550 € HT selon surface. Sources : FEP Bretagne 2026, convention propreté 3173, URSSAF salaires SAP.

Pourquoi hausse après travaux 2026 ?

Inflation matériaux BTP 2025-2026. INSEE indice IPVN (Indice Prix Vente Neuf) : +6,2 % 2024-2026 sur peintures, enduits, résines. Conséquence : poussières plâtre + résidus peinture demandent produits dégraissants plus chers (Cif Pro 8 € → 12 €/L, dégraisseur industriel +18 %). Aussi : matériaux modernes (panneaux composites, résines époxy) nécessitent produits spécifiques plus chers. Tarif après travaux 2026 : 8-12 €/m² HT, T3 70 m² 560-840 € HT, maison 100 m² 800-1 200 € HT. Crédit IS si pro BTP sous-traitance, crédit impôt 50 % particulier.

Bureaux B2B : pourquoi +3 % seulement ?

Convention collective propreté 3173 (IDCC 3043). Hausse SMIC 1,7 % janvier 2026 INSEE + ajustement minima conventionnels +1,3 %. Total impact salaire 3 %, intégralement répercuté sur tarifs B2B. Marchés publics Rennes Métropole 2026 acceptent cette indexation contractuelle. Hausse modérée vs hausse énergie 2025 (+8 % EDF tertiaire ENEDIS) qui aurait pu justifier +5-7 %. Propre au Carré : absorption partielle hausse via gains productivité (matériel HEPA 13 nouvelle génération, mutualisation chantiers). Bureaux 100 m² PME : 350-500 € HT/mois (vs 340-485 € 2025).

Stables fin de bail/toiture/façade ?

Concurrence forte Rennes Métropole maintient tarifs. Fin de bail 6 €/m² HT vitres incluses : stable depuis 2023, niveau pression CROUS + agences immobilières. Toiture 12-22 €/m² : stable malgré +50 % mousses Bretagne car concurrence couvreurs locaux. Façade 18-35 €/m² : stable, alignement BTP ravalement. Ces prestations restent économiques pour particulier vs valeur ajoutée (caution récupérée 100 %, économies chauffage, durabilité 10-15 ans). Quartiers prioritaires inchangés : Villejean (étudiants CROUS), Sainte-Anne (façades anciennes), Saint-Grégoire (toitures ardoises). Convention 3173 FEDESAP.

Évolutions tarifaires nettoyage 2026 Rennes

Q: Désinfection EN 14476 nouveau ?

Service développé 2024-2026 post-COVID. Demande +45 % marché secteur propreté Bretagne (FEP). Normes EN 14476 virucide UE (ANSES + ECHA). Tarifs Rennes 2026. Désinfection légère T2 50 m² : 120-180 € HT (3-4 h). Complète T3 70 m² : 180-260 € HT. Maison 100 m² : 250-380 € HT. Maison 150 m² post-gastro : 380-550 € HT. B2B bureaux 100 m² : 350-500 € HT, 500 m² 1 300-1 900 € HT, 1 000 m² 2 500-3 500 € HT. Crédit d'impôt 50 % particulier. Urgence 24 h +30 € HT. Marchés publics Rennes obligatoires depuis 2023 sur produits EN 14476.

5 stables

Prestations 2026

Ménage, bail, toiture, façade

+5 %

Après travaux

Inflation matériaux BTP

+3 %

Bureaux B2B

Convention 3173 SMIC

Nouveau

Désinfection EN 14476

+45 % demande FEP

Tableau évolutions 2026

Service	Tarif HT 2026	Évolution
Ménage régulier	25 €/h HT	Stable
Fin de bail	6 €/m² HT vitres incl.	Stable
Toiture	12-22 €/m²	Stable
Façade	18-35 €/m²	Stable
Après travaux	8-12 €/m²	+5 %
Bureaux B2B	1,80-2,80 €/m²/mois	+3 %
Désinfection EN 14476	120-550 € HT	NOUVEAU

4 causes économiques 2026

📈

Inflation matériaux BTP

+6,2 % IPVN INSEE

💰

SMIC 2026 +1,7 %

Convention 3173

⚡

Énergie tertiaire +8 %

EDF ENEDIS 2025

🦠

Post-COVID désinfection

+45 % demande FEP

📚 Sources : FEP Bretagne 2026, FEDESAP convention 3173, INSEE IPVN, URSSAF SMIC.

❓Questions fréquentes

Évolutions 2026 vs 2025 ?

5 stables (ménage 25 €/h, bail 6 €/m², toiture 12-22, façade 18-35, min 200 €). +5 % AT inflation, +3 % B2B SMIC. Désinfection EN 14476 nouveau.

Pourquoi +5 % AT ?

Inflation matériaux BTP. IPVN INSEE +6,2 % 2024-2026. Cif Pro 8→12 €/L, dégraisseur +18 %. T3 70 m² 560-840 €, maison 100 m² 800-1 200 € HT.

Bureaux +3 % ?

Convention 3173 SMIC +1,7 % + minima +1,3 % = 3 %. Marchés publics Rennes acceptent indexation. Bureaux 100 m² PME 350-500 €/mois (vs 340-485 € 2025).

Désinfection EN 14476 ?

Post-COVID +45 % FEP. T2 120-180 €, T3 180-260 €, maison 100 m² 250-380 €, bureaux 100 m² 350-500 € HT. CI 50 %. Urgence 24 h +30 €.

Stables pourquoi ?

Concurrence forte Rennes. Fin bail CROUS+agences. Toiture/façade couvreurs locaux. Convention 3173 FEDESAP. Quartiers Villejean, Sainte-Anne, Saint-Grégoire.

Évolutions tarifaires 2026 Rennes

Tableau évolutions 2026

4 causes économiques 2026

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